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各類房子的住用安全。房子投入運用后，有形、無形的損害無時不在產(chǎn)生，若修理不及時或保護不當，房子的可靠性就會敏捷降低，運用壽命大幅度縮短。

在我國，多年來受“重建設(shè)，輕辦理”思維的影響，對建成房子的定期查看和保護作業(yè)還未引起足夠的重視，也缺乏健全的辦理制度，往往是房子功用顯著損耗或損壞嚴重時才進行查看、房子安全判定，其結(jié)果是房子的運用壽命縮短，修理費用大大添加。

在正確運用的前提下，定期查看、判定，經(jīng)過合理保護，*房子各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，經(jīng)過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

促進城市危舊房子的改造。還存在的二十世紀五、六十年代乃至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房子，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為風險房子。

經(jīng)過對這些房子施行安全辦理與判定，能夠盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采納排險解危辦法，.大限度地減少房子坍毀事端的產(chǎn)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房子的結(jié)構(gòu)類型、運用情況和分布情況，促進危舊房子相對會集的區(qū)域有計劃、有要點的翻建、改造。

防災和減災（災禍辦理）。房子遭受自然災禍或火災等突發(fā)事端的侵襲后，房子的結(jié)構(gòu)會遭到不同程度的損害乃至損壞，經(jīng)過對受損房子進行房子安全判定來確認房子是否契合安全運用條件，或采納排險解危辦法后繼續(xù)運用。

另一方面，加強房子安全判定與辦理，能夠及時保護、加固已損壞房子，堅持房子預定的抵御突發(fā)災禍的才能，然后降低自然災禍或火災等突發(fā)事端等給房子形成的損壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，形成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災減災的作用。

對原有房子的加層、擴建、改建等進行安全性房子判定。任何一幢房子都是根據(jù)其預定的運用功用進行科學地設(shè)計、建造的，改動現(xiàn)有房子的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改動，乃至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而損壞，由此引發(fā)的塌房事端也時有產(chǎn)生。因而，對原有房子的安全情況進行判定、評價，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確認是否合適改造或具有改造條件，并經(jīng)過證明設(shè)計施工計劃的可靠性，則能夠防止房子坍毀事端的產(chǎn)生。

對拆改結(jié)構(gòu)、顯著加大荷載的房子裝飾裝飾進行安全性審定。使很多的經(jīng)常產(chǎn)生的損壞性裝飾得到遏制，起到保證房子住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房子拆改結(jié)構(gòu)、改動用處經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝飾中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大運用荷載的愈加普遍，由此引發(fā)的事端及膠葛也日益增多。

發(fā)揮房子安全判定作業(yè)的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和顯著加大荷載的裝飾裝飾計劃的運用安全進行嚴厲審定，然后房子裝飾裝飾后的運用安全，防止各類事端產(chǎn)生。

進行司法裁定技術(shù)判定。跟著經(jīng)濟的開展、法律法規(guī)的及人們法律意識的不斷增強，在很多的公、私房興修或裝飾、改擴建施工中，呈現(xiàn)了不少相互影響乃至形成損失而引起的房子膠葛。

法院或其他裁定、行政機關(guān)等托付房子安全判定單位對房子損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進行判定，為司法判決供給根據(jù)。房子判定腳踏實地、科學公正的作業(yè)，能夠為保護正當利益和社會安定團結(jié)發(fā)揮重要作用。